Beschreibung
Alles richtig machen beim ImmobilienkaufVon der Suche bis zur Übergabe: Das Immobilien-Set ist der perfekte Wegweiser durch alle wichtigen Phasen des Immobilienkaufs. Diese Ausgabe klärt alle Fragen und hilft, Risiken zu vermeiden.Ein Ratgeber, der Sie bis zum erfolgreichen Kauf begleitetDiese Ausgabe enthält Checklisten und Arbeitsblätter, die Sie optimal vorbereiten. Die Unterlagen lassen sich praktischerweise heraustrennen und mehrfach nutzen. Budgetplanung: So finden Sie Ihre Wunschimmobilie zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage Mängelsuche: So nehmen Sie die Immobilie und das Umfeld unter die Lupe Kreditanfrage: So finden Sie das passende Finanzierungsmodell Vertragscheck: So prüfen Sie den Vertrag auf versteckte Fallen
Inhalt
Kurzratgeber
- Antworten auf die 10 wichtigsten Fragen
Suchen und finden
- Selbstanalyse: Die Suche beginnt daheim
- Das können Sie sich leisten
- Suche: Die richtige Strategie
- Besondere Immobilien, spezielle Situationen
- Immobilienkauf vom Bauträger
Prüfen und besichtigen
- Erst auswählen dann besichtigen
- Das Objekt: Prüfen vor Ort
- Mieter im Objekt: Den Frieden bewahren
- Verhandeln auf heißen Märkten
- Grundbuch: Inhalt und Bedeutung
Finanzieren
- Der Weg zum besten Kredit
- Der Kreditvertrag: Verhandeln und prüfen
- Versicherungen: Oft nötig, manchmal teuer
Kaufen
- Der Notar: Vom Vorgespräch bis zum Kauf
- Kaufvertrag: Wichtig zu prüfen
- Maklerprovision: Regeln und Ausnahmen
- Schlüssel-Ereignisse: Übergabe oder Abnahme
Service
- Glossar
- Register
- Impressum
Formulare
- Bedarfsanalyse
- Budget-Ermittlung
- Mögliche Höhe der Kreditrate
- Makler-Suchauftrag
- Exposé prüfen
- Umgebungsanalyse
- Verkehrskosten am künftigen Standort
- Besichtigung
- Prüfpunkte für die Eigentumswohnung
- Mietrendite errechnen
- Kaufnebenkosten
- Finanzbedarf finaler Check
- Unterlagen für das Kreditgespräch
- Bankenvergleich: Wichtige Elemente des Kreditangebots
- Übergabe
Informationen zu E-Books
„E-Book“ steht für digitales Buch. Um diese Art von Büchern lesen zu können wird entweder eine spezielle Software für Computer, Tablets und Smartphones oder ein E-Book Reader benötigt. Da viele verschiedene Formate (Dateien) für E-Books existieren, gilt es dabei, einiges zu beachten.
Von uns werden digitale Bücher in drei Formaten ausgeliefert. Die Formate sind EPUB mit DRM (Digital Rights Management), EPUB ohne DRM und PDF. Bei den Formaten PDF und EPUB ohne DRM müssen Sie lediglich prüfen, ob Ihr E-Book Reader kompatibel ist. Wenn ein Format mit DRM genutzt wird, besteht zusätzlich die Notwendigkeit, dass Sie einen kostenlosen Adobe® Digital Editions Account besitzen. Wenn Sie ein E-Book, das Adobe® Digital Editions benötigt herunterladen, erhalten Sie eine ASCM-Datei, die zu Digital Editions hinzugefügt und mit Ihrem Account verknüpft werden muss. Einige E-Book Reader (zum Beispiel PocketBook Touch) unterstützen auch das direkte Eingeben der Login-Daten des Adobe Accounts – somit können diese ASCM-Dateien direkt auf das betreffende Gerät kopiert werden.
Da E-Books nur für eine begrenzte Zeit – in der Regel 6 Monate – herunterladbar sind, sollten Sie stets eine Sicherheitskopie auf einem Dauerspeicher (Festplatte, USB-Stick oder CD) vorsehen. Auch ist die Menge der Downloads auf maximal 5 begrenzt.
